前向きに検討しているところです

不動産投資も考えて大阪で土地を検討しています。

駅から徒歩10分、小中学校まで30分の住宅街で、 南側に畑があり、土地と畑の間に小さな農業用の水路があります。

まず通学ですが、我が家も女の子二人で心配で小中学校の近くで!と思いましたが、土地代が今のところの倍で、予算オーバーだったので
駅から徒歩圏内でと探し、見つけたのが今の土地です。

今の土地は周りに新築された家が多く、同年代の子もいて、通学も大通りを歩くので大丈夫かなと思っています。
また小学校高学年、中学生になれば習い事や部活で帰りが遅くなるので、私達がお迎えに行くと考えたら問題ないかな?と思います。
私自身、小学校から家まで40分ほどかかって通学してましたが、友達と寄り道をしながら歩いたのがいい思い出になってるので、娘たちにも経験してほしいな~と思っています

次に水路ですが、水路自体は整備されてませんが、土地は水路から一段上がった場所で整備されており、西から東にかけて緩やかな傾斜で、
南側は今の土地より低いので浸水は大丈夫かな?と思いました。
が、やはり心配だったので、数日雨が降った時に土地を見たり、近くに住まれてる方に話を聞いたところ、「今までこの一帯での浸水被害はない」と言われたので、前向きに検討しているところです。